Документы для выдачи предварительного разрешения на продажу жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему:
1. Заявление родителей (обоих), лиц их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки (заполняется в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства ГорОО).
Предварительное разрешение на основании заявления только одного из родителей оформляется при представлении документов, подтверждающих следующие обстоятельства:
-
наличие статуса одинокой матери (справка установленной формы из отдела ЗАГС);
-
смерть второго родителя (свидетельство о смерти);
-
наличие розыскного дела на одного из родителей (справка из ОВД);
-
лишение второго родителя родительских прав (копия вступившего в силу решения суда).
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей до 18 лет включительно.
3. Паспорт несовершеннолетнего (старше 14 лет).
4. Паспорта родителей.
5. При изменении фамилии кого-либо из заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение.
6. Правоустанавливающие документы на все жилые помещения, участвующие в сделке:
-
технический паспорт;
-
договор приватизации или договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.;
-
свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
-
копии финансово-лицевого счета или выписки из домовой книги на все жилые помещения, участвующие в сделке.
7. Заявление несовершеннолетнего старше 14-лет, с просьбойо разрешении совершения сделки (заполняется в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства ГорОО).
8. Договор купли-продажи, мены, дарения на приобретаемое жиле помещение в собственность несовершеннолетнему.
9. При отчуждении жилой площади несовершеннолетнего с перечислением денежных средств на лицевой счет необходимо дополнительно предоставить:
-
копию сберегательной книжки открытой на имя несовершеннолетнего с оригиналом;
-
копию финансово-лицевого счета или выписку из домовой книги, где будет зарегистрирован несовершеннолетний;
-
правоустанавливающие документы на жилое помещение, где будет зарегистрирован несовершеннолетний;
-
заявление собственника жилого помещения, где будет зарегистрирован несовершеннолетний.
Подлинники и копии обязательно на все жилые помещения.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
-
при установлении факта отсутствия необходимых документов;
-
отсутствие надлежаще оформленных (в соответствии с действующим законодательством) полномочий представителя;
-
наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, документы исполнены карандашом, либо имеют серьезные повреждения, наличие которых допускает многозначность истолкования их содержания;
-
выявления нарушений имущественных прав несовершеннолетних.
Муниципальная услуга оказывается безвозмездно.
